5 Tips Cara Cepat Menjual Tanah dengan Harga Cocok

Apakah anda ingin menjual tanah anda dengan cepat? Maka penting bagi anda mengetahui tips cara cepat menjual tanah dengan harga cocok sesuai dengan keinginan anda.

Tanah merupakan salah satu investasi properti yang dikenal memiliki keuntungan menggiurkan karena harganya yang terus naik. Tetapi menjual tanah bisa menjadi tantangan tersendiri, terutama jika anda ingin mendapatkan harga yang sesuai dengan harapan dalam waktu yang relatif singkat.

Sebagaimana yang kita ketahui bersama dimana terdapat banyak faktor yang dapat mempengaruhi keberhasilan penjualan aset tanah, sebut saja mulai dari lokasi, kondisi tanah, hingga cara dan strategi pemasaran dan penjualan tanah yang dilakukan.

Dan pada kesempatan kali ini kami akan membagikan tips cara cepat menjual tanah dengan harga cocok dan pas yang bisa menjadi referensi anda sebagai berikut.

Tips Cara Cepat Menjual Tanah

Pasarkan lewat Media Sosial

Tips pertama cara menjual tanah dengan cepat, anda bisa memanfaatkan media sosial seperti Instagram, Facebook, atau X. Beberapa media sosial yang disebutkan di atas, bahkan memiliki fitur iklan yang bisa dimanfaatkan untuk menjangkau jaringan pengguna yang lebih luas.

Cara memasarkan properti di media sosial pun mudah, anda cukup mengunggah foto atau video tanah yang akan dijual. Kemudian, tambahkan deskripsi lengkap mengenai tanah yang akan dijual untuk diketahui oleh calon pembeli.

Iklankan melalui Situs Properti

Seperti yang kami sebutkan diatas dimana terdapat teknik pemasaran yang bisa anda lakukan sebagai cara menjual tanah dengan cepat, seperti salah satunya memanfaatkan kemajuan teknologi. Caranya bisa dengan memasarkan tanah dijual secara online, seperti melalui situs properti terpercaya dan populer dimana saat ini tersedia banyak pilihan yang bisa anda pilih.

Dengan melakukan hal tersebut, akan ada banyak keuntungan yang bisa anda dapatkan dengan menjual tanah di situs properti terkenal. Salah satunya adalah listing properti anda berpotensi menjangkau ribuan, bahkan jutaan calon pembeli potensial.

Simak panduan dan langkah-langkah umum yang bisa anda lakukan dibawah ini.

• Persiapkan dulu seluruh informasi terkait tanah yang ingin dijual, seperti ukuran, lokasi dan akses, serta tentukan harga jualnya
• Pilih situs properti yang menjanjikan dan banyak dikunjungi oleh calon pembeli, misalnya Rumah123
• Iklankan tanah di website tersebut melalui tautan ini
• Lalu lengkapi formulir registrasi
• Isi data diri beserta informasi mengenai tanah
• Gunakan foto berkualitas tinggi untuk menampilkan visualisasi yang menarik.

Minta Bantuan Agen Properti

Apabila anda tidak ingin dipusingkan dengan urusan menjual tanah, maka anda bisa menggunakan jasa agen properti untuk memasarkan tanah tersebut dimana cara ini bisa menjadi salah satu cara efektif jual tanah cepat laku.

Agen properti akan bertindak sebagai perantara dan pihak yang mencarikan pembeli potensial untuk tanah tersebut. Namun, jika ingin menjual tanah via agen properti, pastikan anda mencari agen properti tepercaya dengan reputasi baik.

Selanjutnya, anda bisa menghubungi agen tersebut dengan memberikan informasi tentang lokasi, ukuran, dan harga jual tanah. Meskipun biaya yang dikeluarkan akan lebih mahal karena adanya fee agen, tetapi anda tidak perlu repot lagi untuk mengurus penjualan tanah seorang diri.

Pasarkan Tanah kepada Kerabat Dekat

Cara selanjutnya yang bisa anda lakukan dan mungkin termudah dari semua cara diatas adalah memasarkan tanah kepada kerabat dan orang-orang terdekat anda. Seperti yang kita ketahui bersama dimana salah satu masalah umum yang dihadapi ketika menjual tanah bagi pemula adalah mendapatkan calon pembeli pembeli potensial. Namun, ada banyak cara yang bisa ditempuh untuk mengatasi kesulitan tersebut.

Salah satunya dengan memasarkan tanah kepada kerabat dekat seperti saudara, tetangga, atau teman dekat. Apabila mereka kurang berminat membeli tanah yang anda jual, maka anda bisa meminta bantuannya untuk ikut memasarkan properti tersebut.

Anda juga bisa menjanjikan komisi apabila berhasil menjual properti anda, agar mereka menjadi lebih semangat membantu memasarkan tanah yang akan dijual.

Jual Tanah melalui Bank

Dan terakhir, selain menggunakan situs properti dan media sosial, anda juga bisa mencoba cara jual tanah cepat laku melalui bank. Dalam prosesnya, bank tidak bertindak sebagai pembeli, tetapi hanya perantara yang membantu anda menemukan pembeli untuk tanah tersebut.

Bank akan membantu mencarikan pembeli karena bank memiliki program bantuan kepemilikan lahan yang disebut Kredit Pemilikan Tanah (KPT) yang hanya diperuntukkan bagi pembelian tanah.

Sebelum “menjual” tanah melalui bank, anda harus mencari bank yang menyediakan fasilitas KPT. Sementara itu, ada beberapa syarat yang wajib dipenuhi calon penjual tanah saat melakukan pengajuan KPT ke bank, di antaranya sebagai berikut.

• Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
• Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
• Fotokopi Surat Nikah

Menyertakan Sertifikat Hak Milik (SHM)/Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)/Sertifikat Hak Guna Usaha (SHGU)/akta notaris.

Sekian informasi mengenai tips cara menjual tanah yang mudah dan efektif untuk menjadi referensi anda. Semga berguna dan bermanfaat.